三门峡市交通运输局

关于三门峡南站综合交通服务中心项目

可行性研究报告的审查意见

市发展和改革委：

三门峡南站综合交通服务中心项目是“功能性、系统性、先进性、文化性和经济性”的有机结合，对于完善三门峡南站交通一体化，实现高铁公路、城市客运零换乘，延续城市内涵，塑造城市特色，三门峡市发展改革委会委托“东方经纬项目管理具有重要意义限公司”完成了《三门峡南站综合交通服务中心项目申请报告》审查。结合专家组评审意见，我局审查意见如下：

一、项目建设必要性

目前三门峡高铁南站站前缺少城市综合交通枢纽，无法满足群众方便、快捷的换乘需求，且三门峡南站前有一个面积约8000平方米，深约30米的深坑，严重影响三门峡窗口形象。将其改造为综合交通服务中心符合三门峡旅游城市的发展理念，可为进出站的旅客及周边市民提供便捷的交通环境，缓解交通压力，提升城市交通基础设施智能化水平，促进城市经济发展，具有提升城市形象和提高城市服务水平的关键作用。

二、建设规模和内容

1、建设内容

本项目主要功能为综合交通服务功能，主要建设1#交通服务楼和2#南站综合服务楼。并配套建设室外道路、广场、给排水、消防、供配电及景观绿化等基础设施。

2、建设规模

根据《城市综合交通体系规划标准》（GB/T 51328-2018），主要技术标准，本项目规划总用地面积为13854.70㎡，约20.78亩。总建筑面积9040.69㎡，其中新建1#交通服务楼建筑面积4793.49m²，为地上建筑；改造2#南站综合服务楼建筑面积4247.20㎡，包括地上建筑面积3397.76㎡，地下建筑（含人防）面积849.44㎡。道路及硬化面积6035.87㎡。建设地面机动车停车位82个。绿化面积4849.15m²，绿化率35%。

三、总投资与资金来源

1、项目总投资

本项目总投资估算为8283.18万元，其中工程费用6346.66万元， 工程建设其他费用902.95万元，基本预备费579.97万元，建设期利息为453.60万元。

2、项目资金筹措 

项目总投资估算为8283.18万元，其中申请专项债6300.00万元，占总投资的76.06%，剩余1983.18万元由市财政配套解决，占总投资的 23.94%。

三、建设单位

三门峡市文化旅游交通发展集团有限公司     

五、建设工期

项目建设期为24个月。

  2024年1月29日